Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi tại NHCSXH áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, khoản 10 Điều 1 của Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 4,8%/năm.

Nhà nước khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở để tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở theo cơ chế thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân, đồng thời có chính sách để hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp và người nghèo gặp khó khăn về nhà ở nhằm góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển đô thị, nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.

Thời gian qua, Phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội (NHCSXH) huyện Quảng Ninh đã tích cực phối hợp với chính quyền địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, tổ chức thực hiện và triển khai hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

     Tiếp tục tổ chức triển khai cho vay kịp thời đối với các chương trình tín dụng theo Nghị Quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 của Chính phủ và Nghị quyết số 43/2022/QH 15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình bảo đảm hiệu quả, đúng quy định, trong đó có chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ. PGD Ngân hàng chính sách xã hội huyện Quảng Ninh phối hợp với Ủy ban mặt trận tổ quốc Việt Nam huyện, các tổ chức chính trị –xã hội huyện, các Sở ban ngành cấp huyện.. để tuyên truyền, phổ biến đến cán bộ, công chức, viên chức, người lao động để nắm bắt được thông tin và sớm được tiếp cận về chính sách cho vay để mua, thuê mua nhà, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở đang được triển khai tại NHCSXH. Qua đó, từ đầu năm đến 31/05/2023 PGD Ngân hàng chính sách xã hội huyện Quảng Ninh đã cho vay chương trình cho vay nhà ở xã hội theo nghị định Nghị định 100/2015/NĐ-CP với số tiền 20.250 triệu đồng với 51 khách hàng, tổng dư nợ cho vay chương trình này đến 31/05/2023 đạt 70.972 triệu đồng.  PGD Ngân hàng chính sách xã hội huyện Quảng Ninh ngày càng nỗ lực đẩy mạnh triển khai cho vay Nhà ở xã hội nhằm mang nguồn vốn tín dụng ưu đãi đến tay các đối tượng thụ hưởng nhanh chóng, kịp thời.

Cụ thể một số nội dung chính như sau:

1. Điều kiện vay vốn: người vay vốn phải đáp ứng các điều kiện vay vốn sau:

• Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH
• Gửi tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH nơi cho vay với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với NHCSXH, mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ gốc bình quân hàng tháng.
• Có đủ vốn tự có tối thiểu:

+ 20% giá trị Hợp đồng mua Nhà ở xã hội

+ 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở.

• Thực hiện đảm bảo tiền vay theo quy định.

2. Đối tượng vay vốn nhà ở xã hội

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
• Sĩ quan, hạ sỹ quan nghiệp vụ, hạ sỹ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân.
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộm công chức, viên chức.

3. Mức cho vay

• Trường hợp mua, thuê mua Nhà ở xã hội, mức cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.
• Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thì mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.
• Mức cho vay cụ thể do NHCSXH nơi cho vay xem xét căn cứ vào nguồn vốn, khả năng trả nợ, phương án tính toán giá thành và phương án vay của người vay để thống nhất xác định mức cho vay phù hợp.

4. Thời hạn cho vay: Do NHCSXH nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người vay vốn và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
5. Lãi suất cho vay: Do thủ tướng Chính phủ quyết định từng thời kỳ,  hiện nay 4.8%/ năm.

Thông tin chi tiết về Hồ sơ vay vốn, quy trình cho vay và các thông tin khác, khách hàng trực tiếp liên hệ tại PGD Ngân hàng chính sách xã hội huyện Quảng Ninh hoặc UBND cấp xã, Tổ tiết kiệm và vay vốn nơi cư trú để được hướng dẫn.